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Vente appartement 232 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 3 093 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Céline Crépy - efficity

Céline Crépy - efficity

29 avis
06 22 23 66 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17200 ROYAN - APPARTEMENT RÉNOVÉ T3 - 75 M2 - CENTRE VILLE - LUMINEUX - APERÇU MER - CAVE - PARKING EXTERIEUR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement LUMINEUX qui vient juste d'être rénové, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.
Il est situé au 7ème étage avec un aperçu mer, à 100m des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) et à 10mm à pied du marché central de Royan.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec loggia de 35m2, d’une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE de 10m2 avec un cellier attenant, de deux chambres avec placard de 10,50m2, d’un WC SÉPARÉ et d’une salle d'eau.
Possibilité de créer une 3ème chambre de 10m2.
Ce bien dispose également d’une cave, d'un local à vélo et d’une place de parking privative extérieure.
La résidence compte deux ascenseurs. Le ravalement vient d'être finalisé.
Les charges de copropriété d'entretien s'élèvent à 145€ /mois.
Le chauffage est au sol.
Pour plus d’informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 170595 - Réf Superimmo : ANVXXAUYE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 1 539 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 004 € / an
Maximum : 1 358 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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CÉLINE CRÉPY - EFFICITY

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