Vente appartement 425 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Les Agences DE VALLIERE vous invitent à découvrir, à RUEIL-MALMAISON, secteur Coteaux, au sein d'une copropriété calme et familiale, un appartement en excellent état de 75m² avec deux balcons, une cave et un BOX fermé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards et wc séparés invités, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier séparé, d'un double séjour très lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon filant avec sa vue panoramique sans vis à vis, 2 belles chambres au calme avec placard donnant également chacune sur un balcon et pour finir une grande salle de douche à l'italienne. Parquet massif, double vitrage récent à toutes les fenêtres, store banne électrique .... aucun travaux n'est à prévoir. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4544 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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