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Vente appartement 52 000 €
75,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 690 €/m²
  • Étage 3/4
NESTENN Saint-Avold

NESTENN Saint-Avold

245 avis
03 87 00 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Nestenn vous présente un appartement de type F3 avec balcon et cave, à proximité des écoles primaires et collège. Vous trouverez également les commerces de proximité boulangerie pharmacie et épicerie. Un bus dessert le quartier jusqu'au centre ville toutes les demi heures. Cet appartement lumineux a été entièrement rafraichit. La pièce de vie est généreuse, la cuisine est équipée, l'électroménager est neuf. Une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie vient compléter le coin nuit composé de deux chambres et d'un dressing. Wc séparé. La copropriété est calme, de nombreuses places de parking sont à votre disposition devant l'immeuble, la chaudière commune est récente. Les charges comprennent le chauffage de l'appartement avec compteur calorifique avec l'entretien de la chaudière, l'eau de l'appartement, L'électricité des communs, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble et la cagnotte et l'entretien des espaces verts pour un montant de 3932 euros. ( régularisation en cours suite à changement de syndic) *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NESTENN SAINT AVOLD 03.87.00.10.10 Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932 euros. Magali Barragan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 605 422 - Metz.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5445 - Réf Superimmo : ANVXW86FW
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Caractérisques
Prix de vente : 52 000 €Prix au m² : 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 932 € / anTaxe foncière : 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84958.pdf

75,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488
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