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Vente appartement 367 000 €
75,08 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
75,08 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 4 888 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-CLOUD - QUARTIER VAL D'OR Au pied de l'Hippodrome de Saint-Cloud, à 5 minutes à pied de la gare du Val d'Or (SNCF Ligne L), à 9 minutes à pied du Tramway T2 Les Coteaux mais également proche des écoles et des commerces (Marché Caron) Au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d'un superbe parc de copropriété et d'un tennis. Bel appartement de 4 pièces, à rénover entièrement, de 75,08 m², en étage élevé et profitant d'une jolie vue dégagée sur l'Hippodrome et d'un beau potentiel de travaux. Il offre une entrée de 4,63m² avec placards, un double séjour confortable (3ème chambre possible) ouvrant sur un beau balcon donnant sur l'Hippodrome de Saint-Cloud mais également une cuisine indépendante aménagée de 6,16m² Un dégagement de 6,68m²avec placards dessert deux vraies chambres, 10,91m² et 10,49m² une salle de bains de 3,71m² et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Votre imagination est la seule limite ! Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 765 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1372 - Réf Superimmo : ANVXX4O8R
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 4 888 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 1 224 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 477 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 75,08 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1955 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 765 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2024.
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