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Vente appartement 449 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 5 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
BEYANE ASSI - BSK Immobilier

BEYANE ASSI - BSK Immobilier

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Description

Magnifique appartement de 82 m2 avec loggia soit 75 m2 de superficie loi carrez .situé dans une résidence Privée paysagée, sécurisée avec un gardien et un espace extérieur dont deux terrains de tennis Parc de la Bérengère quartier du Val d'Or à proximité immédiate de l'hippodrome et du Golf de Saint Cloud ,des transports (gare SNCF ligne L, T2, bus), écoles et commerces.Au sein d'une copropriété très bien entretenue, au calme ,au 2ème étage avec deux ascenseurs, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger donnant sur loggia , une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine américaine), 3 grandes chambres ,salle d'eau et un WC séparé, nombreux rangements, un dressing, tous les volets sont électriques. Chauffage et eau chaude ,eau froide collective. L'ensemble est complété par un box et une cave.Aucun travaux à prevoir , N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Joignable 7J/7.
Cette annonce référence 262782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 262782 - Réf Superimmo : ANVXXGHM0
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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