Vente appartement 106 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Saint-Dié-des-Vosges
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 de 75 m², situé dans la charmante ville de Saint-Dié-des-Vosges. Cet appartement a su conserver tout son charme tout en offrant un intérieur en excellent état. Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux, une grande salle de bain avec douche. Cet appartement est le lieu idéal pour une vie familiale paisible.
Imaginez vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est équipé de radiateurs électriques à inertie.
L'appartement bénéficie d'un parking privé, équipée d'une porte motorisée pour une sécurité optimale pour votre véhicule.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des épiceries, des restaurants et des parcs où vous pourrez vous détendre. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des Vosges, offrant de nombreuses opportunités de randonnées et d'activités en plein air.
Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs écoles, de la crèche à l'école élémentaire, sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, garantissant une sécurité et un bien-être optimal.
Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tradition.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline Bacher au 06 47 74 08 23.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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