Vente appartement 110 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint Genest Lerpt (42530)

APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 75 m² très bien situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété dans le centre de Saint-Genest-Lerpt au cœur des commerces.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Il dispose également d'un grenier et d'une cave de 15 m².
Pour les équipements : Chaudière individuelle au gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC.
Stationnement possible en bas de l'immeuble...
Concernant la copropriété, les charges sont de 43 euros par mois environ et géré par un syndic bénévole,
La façade de l'immeuble a été refaite en 2023 et la montée d'escalier a été repeinte en 2023, pas d'autres travaux à prévoir.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 12 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 520 €.
Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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