Vente appartement 115 000 €

75,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Aux portes de la Drôme, l'emplacement idéal de cet appartement entre Lyon et Valence situé au coeur de la dynamique commune de Saint Rambert d'Albon, vous offre toutes les commodités ainsi que l'accès à la gare à pieds. Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2021, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots sécurisée, d'une belle superficie de 75m² composée d'une lumineuse pièce de vie séjour et cuisine équipée de 44m² desservant côté nuit 2 chambres de 10 et 11 m² , une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable balcon de 10m² avec une belle orientation à l'Ouest. Côté technique, le bien est équipé de radiateurs électriques récents performants et économiques. L'isolation des combles a été réalisée il y a moins de 10 ans. Le tableau électrique a été changé en 2021. Côté stationnement, deux parkings gratuit à proximité et possibilité de louer un garage moyennant 30 euros par mois. Contactez vite votre agent réseau HB LUDIVINE FOURT au 06 17 91 79 06 ou au 06 99 27 18 52 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 75 m² Prix du bien : 115 000 euros Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 220 euros / trimestre Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros. Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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FOURT LUDIVINE - RÉSEAU HB

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