Vente appartement 349 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

BAISSE DE PRIX !!!! EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL, au sein d’une résidence classée en plein cœur du Centre-ville, à proximité du port de plaisance, des plages, de toutes les commodités quotidiennes et animations, ce confortable appartement 3 pièces, atypique, plafonds hauts, aux grandes ouvertures profitant d’une magnifique luminosité grâce à son exposition sud et donnant sur les jardins intérieurs, bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cuisine ouverte aménagée et équipée, ventilateur, porte blindée, de nombreux rangements et placards…Une pièce de vie de plus de 40 m2. Cet appartement est vendu également avec une cave. BIEN RARE À LA VENTE. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande.
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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