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Vente appartement 450 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 000 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus

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Description

Saint Raphaël Porche centre ville à pied : Superbe appartement F3 avec jardin Situé dans une petite résidence récente de standing avec seulement 12 logements, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose également d'un jardin de 100 m² et d'une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 2 chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bains moderne entièrement carrelée avec grande douche et WC séparé. Les équipements comprennent une climatisation réversible, des volets électriques avec commande centralisée, et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave en rez de chaussée complètent ce bien rare à la vente. DPE du 3/5/2023, Énergie C, Gaz A Charges eau comprise 2200 euros/an Taxe Foncière 1400 euros/an Bien en copropriété de 12 lots (Aucune procédure en cours) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 641-MF - Réf Superimmo : ANVXWWGFR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352200.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2007
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRÉJUS

Infos légales : 92050374500019
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