Vente appartement 349 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 75 M² À SAINT-RAPHAËL
Découvrez cet appartement coup de cœur 3 pièces de 75 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Raphaël, entre Cannes et Saint-Tropez. À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre historique, cet appartement rénové avec goût offre confort et modernité dans un cadre calme et privilégié.
Caractéristiques :
• situé au Rez-de-chaussée et intégralement de plain pieds
• Hall d’entrée accueillant.
• Séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée.
• Deux chambres spacieuses et confortables.
• Salle d’eau contemporaine et toilettes séparées.
• Place de parking privative.
Ce bien, entièrement rénové, allie charme et praticité. Sa localisation idéale vous permettra de profiter des plages, des commerces et du centre historique, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884965)

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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JOHANA TURSCHWELL - CAPIFRANCE

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