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Vente appartement 215 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Xandre (17138)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Xandre (17138)
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- 2 867 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexia PRIOUZEAU - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: Appartement/Maison 4 Pièces - Centre-Ville Historique de Saint-Xandre
Découvrez cette maison/appartement de caractère situé dans le centre-ville historique de Saint-Xandre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 3 chambres lumineuses, cet appartement saura séduire les amateurs de l'ancien et de l'authenticité.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé comprenant une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un palier charmant donnant du cachet à l'ensemble, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de practicité. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie.
Construit en 1800, cet appartement/maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition Est qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun pour faciliter votre quotidien. L'ambiance chaleureuse et conviviale du centre-ville de Saint-Xandre vous promet un cadre de vie agréable et paisible.
Je vous attends pour une visite! Alexia
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PRIOUZEAU ALEXIA(ID 52780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1660484 - Réf Superimmo : ANVXXHEJH
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 53 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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