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Vente appartement 191 489 €
75 m²
Saint-Benoît (97437, 97470) - Sainte-Anne
75 m²
Saint-Benoît (97437, 97470) - Sainte-Anne
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- 2 553 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS (STUDIOS) 75 M2 (terrain 295 M2) - LIBRE - NEUF - SAINT BENOIT (SAINTE ANNE)
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien atypique.
En effet sur une parcelle de presque 300 m2, à SAINT BENOIT (quartier SAINTE ANNE), proche du collège BASSIN BLEU et situé au calme, cet ensemble immobilier composé de 4 studios (type bungalow) en dur, neufs et réalisés avec goût vous permettra de réaliser un très bon investissement.
A la base construit pour accueillir une Maison d'Assistante Maternelle, la propriétaire a décidé de changer de projet pour partir en métropole. Aujourd'hui, ce projet peut très bien convenir à une profession libérale type kiné, tatoueur en association, une association diverse ou alors de l'investissement locatif meublé.
Estimé à un rendement locatif d'environ 500€ par bungalows, vous obtiendrez alors des revenus locatifs d'environ 2 000€ par mois. Ce qui nous donne un rapport locatif de presque 11% et SANS CHARGE DE COPROPRIETE !
Tout est propre, et il n'y a AUCUN travaux à prévoir. Les propriétaires actuels étant déterminés à réaliser les finitions pour rendre le produit louable de suite.
Les appartements font environ 18-19m2 chacun.
Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : L54 - Réf Superimmo : ANVXX9C0N
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| Prix de vente : 191 489 € | Prix au m² : 2 553 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 75 m² - ter. 295 m² | Année de construction : 2021 |
Non soumis au DPE
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Siren : 922372883 - N° de carte professionnelle : CPI 97412023 000 000 005
06 92 02 73 49
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