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Description

17100 SAINTES - BEL APPARTEMENT DE 75 m² AU 1°ETAGE AVEC BALCON, EXPOSE SUD/OUEST FACE A LA CHARENTE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement typiquement Bourgeois.
A 5 mn du centre ville, quartier très calme avec des places de parking non privatives.
L'appartement est agencé de la façon suivante :
- Grande pièce de vie 27m²
- Cuisine fermée 15m²
- Chambre 10m² avec rangements
- Salle de bain 7m²
- Dégagement 12m²
- Bureau 8m²
Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz + radiateurs electriques.
- Double vitrage avec volets en bois battants.
- Salle de bain avec douche, baignoire et seche serviette.
- Cave individuelle privative.
- Local vélo sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement très bien situé.
Pour plus d'informations, contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 25/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 174315 - Réf Superimmo : ANVXXQI1T
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : EstGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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