Vente appartement 218 400 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

Dans une résidence au calme et proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir ce bien aux prestations de qualité.
Dès l'entrée de l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie accueillante et chaleureuse de plus de 37m2 très lumineuse, donnant un accès direct sur un balcon sans vis-à-vis, laissant la possibilité de profiter d'une vue dégagée sur le paysage.
Une cuisine récente et moderne entièrement équipée, saura sans aucun doute vous séduire par sa fonctionnalité, une loggia attenante à cet espace permet un rangement supplémentaire non négligable.
Dirigeons-nous maintenant vers l'espace nuit, deux chambres d'environ 12 et 10m2 avec chacune un dressing. Nous terminons cette visite par une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne, grand meuble de rangement deux tirroirs et sa grande vasque. Un WC séparé complète cet espace.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des radiateur à inertie.
Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un local à vélo en partie commune. Pour votre confort l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Plusieurs parkings et places de stationnements non nominatives, font partie intégrante de la résidence.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone.
A visiter sans plus tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881949)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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JEANNINE GRECA - CAPIFRANCE

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