Vente appartement 313 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

A vendre sur la commune de SANARY SUR MER (83110), à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du port, appartement de type 4 pièces avec une terrasse et un parking collectif au sein de la résidence sécurisée.
L’appartement situé au premier étage du bâtiment est traversant et dispose d'une double
exposition, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Anciennement avec 3 chambres, à ce jour ce très bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 75,75m², allie confort et tranquillité. Il a été bien entretenu et a toujours été soigné. Il se compose d’un bel espace séjour et salle à manger d’une superficie 29 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, permettant à ses usagers de profiter agréablement de l’extérieur.
Il dispose également d’une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d’une salle de bain, de rangements et de deux belles chambres (possible troisième chambre), offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
La résidence sécurisée et fermée vous permet de bénéficier d’un parking collectif.
Idéalement situé à Sanary sur Mer, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, dans une résidence calme et entretenue, à proximité des commodités, des plages de sable fin et du charmant centre-ville animé de Sanary sur Mer, réputé pour ses marchés colorés et ses restaurants gastronomiques.
Référence agence : 13455

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Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 4 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 468 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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AGENCE CABANIS

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