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Description

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces situé à Sannois, d'une surface de 74.66m² environ, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses. Construit en 1970, cet appartement est idéalement situé au premier étage, sans ascenseur, dans un immeuble de 4 étages. Bénéficiant d'un accès à la fibre optique, du chauffage collectif, et d'une cuisine équipée, ce bien offre un cadre de vie confortable. Le stationnement est facilité avec la présence d'une place de parking.
Ce lot est vendu avec une cave également.
Appartement refait à neuf.
Résidence verdoyante, proche des commerces et infrastructures scolaires.
N'hésitez plus, cet appartement est parfait pour une vie paisible à Sannois.
Conseillère disponible 7J/7 pour toute question ou visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323 € par mois (soit 3876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546344 - Réf Superimmo : ANVXVY05G
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode
Télévision par cableCopropriété de 645 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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