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Vente appartement 410 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo

Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo

94 avis
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Description

Venez découvrir ce 4pièces traversant au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence familiale, calme et verdoyante.
Idéalement situé concernant la carte scolaire (2 minutes de l'école maternelle et primaire du Petit Chambord, 5 minutes du collège et Lycée Lakanal), les transports (7 minutes du RER B de Bourg-La-Reine), le Parc de Sceaux (5 minutes) et les commerces (7 minutes)
Le plan de l'appartement est idéal, la distribution des pièces est très fonctionnelle et l'ensoleillement de l'appartement est appréciable.
Ce 75, 46 m² se compose ; d'une entrée avec placard, un large séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi totalisant une pièce de vie de prêt de 30m²), un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC séparé.
L'appartement est entièrement à rafraîchir et les huisseries sont à changer afin d'améliorer la classe énergétique à D (devis disponibles sur demande)
L'appartement est vendu avec une cave de 9m² - Emplacement de stationnement libre
Au sein de la résidence : local à vélos, potager partagé, espaces verts, gardien
Charges de copropriété : 3 360€/an (tout inclus y compris l'eau chaude et le chauffage)
Visite virtuelle disponible : https:///show/?m=Jkh1y9ctfMr
Visite virtuelle après travaux : https:///homestaging/s/20240424164955614
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 20 000 € (dans un immeuble voisin)
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question ou que vous souhaitez le visiter

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00560347 - Réf Superimmo : ANVXW6FV2
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-la-reine-92340/agence-immobiliere/foncia-transaction-bourg-la-reine-victor-hugo-1005

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION BOURG LA REINE - VICTOR HUGO

Infos légales : 50369866402314
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