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Vente appartement 430 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 733 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

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Description

Hyper-centre Sceaux - Stephane plaza immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 75m2, au sein d'une petite co-propriété entourée de verdure, sur une rue très calme à 100m du lycée Marie Curie. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement avec vue dégagée, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité avec une exposition est-ouest . Il comprend une entrée, un séjour lumineux, un salle à manger de 13m2 pouvant faire office de seconde chambre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Un parking en sous sol ( BOX) et une cave en sous-sol complètent les prestations. Charges faibles. A proximité immédiate de tous les commerces, du Parc de sceaux et du RER B à quelques minutes. Sectorisation Ecole du centre / Collège/Lycée Marie Curie (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Eric LHOSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 256 296 - Nanterre.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4481 - Réf Superimmo : ANVXX6VUA
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 19671 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SCEAUX

Siren : 753634989
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