Xavier PELLETIER - iad

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Description

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : très bel appartement type F4 au 1er étage avec vue mer au quartier haut, composé d'un salon/séjour avec son coin cuisine donnant sur le balcon, 2chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un wc, un grand placard/ buanderie puis en souplex une grande pièce et sa salle d'eau.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1643681 - Réf Superimmo : ANVXXA4CL
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 balconAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 21 m²Télévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 586 € / an
Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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