Vente appartement 204 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sillingy (74330)

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose :
Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ne cherchez plus !!!
LE MANDALAZ EST FAIT POUR VOUS .
Il vous offre une surface de 75,46m²,
- Deux chambres,
- Une grande pièce de vie de plus de 50m² ouverte,
- Une salle de bain de 5,5m²,
- Deux places de parking privées .
- Le PLUS de cet appartement est qu'il est équipé d une cuisine complète posée il n y a qu’ 1 an.
- Une Chaudière électrique neuve également, ainsi que le ballon d eau chaude tout juste remplacé.
IDEAL pour un premier achat ou investisseur,
- Piste cyclable juste devant .
LES POINTS D'INTÉRÊTS : Sa situation géographique
- A 30 minutes (28 kilomètres) de la Douane de Bardonnex pour l'accès à GENEVE en SUISSE
- A 5 minutes du centre de LA-BALME-DE-SILLINGY et de tous commerces
- A 5 minutes de centre commercial D'EPAGNY .
A votre disposition pour organiser une visite !
Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Damian Extremera (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 350847828 .
Prix du bien : 204900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042.
Prix du bien : 204 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK IMMOBILIER

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