Superimmo
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Vente appartement 530 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 7 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
HOMKI

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Description

Appartement T3 avec vue mer exceptionnelle et imprenable à Six-Fours limite Sanary-sur-Mer.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre face à une véritable carte postale vivante !
Situé à deux pas du port de Sanary, cet appartement T3 rare à la vente offre une vue imprenable sur la baie de Sanary et se trouve idéalement sur la plage de Bonnegrâce, longue de 1,2 km le long de la promenade Charles de Gaulle.
Profitez de longues balades ou d'agréables moments en famille ou entre amis sur cette plage prisée.
La surface est de 118,44 m² au sol (75,77 m² loi Carrez).
Le bien est situé au 3ème et dernier étage, baigné de lumière avec un hall d'entrée accueillant, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 17 m² et un balcon face à la mer.
Un bureau avec buanderie attenante et accès à une loggia de presque 7 m²
Le bien est composé de deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer et d'une salle de bains moderne.
Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
Ce bien rare est une véritable invitation à profiter d'un cadre exceptionnel au cœur d'un des plus beaux littoraux de Provence.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1536€
Les charges sont de 128€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_bfcf6 - Réf Superimmo : ANVXX1PNY
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 7 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / anTaxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur mer
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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