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Vente appartement 495 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 600 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 avec vue mer exceptionnelle et imprenable à Six-Fours limite Sanary-sur-Mer.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre face à une véritable carte postale vivante !
Situé à deux pas du port de Sanary, cet appartement T3 rare à la vente offre une vue imprenable sur la baie de Sanary et se trouve idéalement sur la plage de Bonnegrâce, longue de 1,2 km le long de la promenade Charles de Gaulle.
Profitez de longues balades ou d'agréables moments en famille ou entre amis sur cette plage prisée.
La surface est de 118,44 m² au sol (75,77 m² loi Carrez).
Le bien est situé au 3ème et dernier étage, baigné de lumière avec un hall d'entrée accueillant, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 17 m² et un balcon face à la mer.
Un bureau avec buanderie attenante et accès à une loggia de presque 7 m².
Le bien est composé de deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer et d'une salle de bains moderne.
Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
Ce bien rare est une véritable invitation à profiter d'un cadre exceptionnel au cœur d'un des plus beaux littoraux de Provence.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1536 €.
Les charges mensuelles sont de 128 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15256
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfgg4 - Réf Superimmo : ANVXXHJGP
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 6 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 536 € / an | Taxe foncière : 1 536 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur mer |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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