Vente appartement 260 000 €

75,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soucieu-en-Jarrest (69510)

My Casa Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, à seulement 30min de Lyon, dans une ambiance chaleureuse et moderne, ce bel appartement duplex type T3 d'env 78m2 au sol ( soit 75,50m2 carrez) avec extérieur.
Entièrement rénové!
Situé au 1er étage sur 2, celui-ci se compose d'une grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier sous l'escalier pour un gain de place et de rangement, wc, en contre bas un séjour avec coin repas donnant accès à un extérieur avec portillon sans vis-à-vis.
A l'étage pour la partie nuit, vous trouverez 2 agréables chambres de 14m2 avec dressing et la seconde de 11m2 avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Clim réversible dans la pièce de vie, VMC double flux, chauffage gaz ( chaudière Saunier Duval).
Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix.
Charges de copropriété d'environ 20EUR/mois, soit 240EUR annuel taxe foncière: 752EUR.
Copropriété de 4 habitations. Cette annonce propose 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Idéalement situé!! proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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