Vente appartement 253 000 €

75,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

Un appartement neuf sans les longs délais de livraison !
View Patrimoine vous présente à la vente ce magnifique T4 avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Situé dans une résidence neuve (livraison mars 2024), moderne et sécurisée, il vous fera bénéficier des dernières normes environnementales. Les garanties légales sont encore en vigueurs : biennale & décennale.
Appartement comprenant :
- une entrée,
- une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverture aménagée
- un dégagement
- 3 chambres (dont une parentale avec sa salle de bain privative avec wc)
- un wc indépendant
- une salle de bain,
- un balcon
- une place de parking souterraine
La résidence se situe dans le nouvel éco quartier des Tartres à la croisée de Saint-Denis, Stains et de Pierrefitte-sur-Seine. Elle s'épanouit dans un quartier calme et vert où les commerces et les écoles sont installés à proximité, idéal pour les familles. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de métro numéro 13 (Station Saint-Denis Universités), par la ligne de tramway T11 et proche des lignes de bus.
Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Clément PENY pour réaliser une visite : 06 58 83 49 79 &
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 3 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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