Vente appartement 354 000 €
75,18 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
- 4 709 €/m²
- Dernier étage
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
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Au coeur de la Petite France - Terrasses 20 m² avec vue exceptionnelle
Au calme du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, aux derniers étages sans ascenseur d'un immeuble des années 90, cet appartement duplex 3 pièces de 75 m², à rénover, offre un séjour spacieux de 41 m² (possibilité d'y aménager une chambre) ouvrant sur une première terrasse de 4 m², une chambre, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose surtout d'une terrasse principale de 16 m², un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les Ponts Couverts.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage, neuves, assurent une isolation optimale (le DPE avait été réalisé avant le changement de fenêtres) et une vue imprenable sur la ville. L'exposition Sud-Est vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -
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Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 4 709 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immium/149/40w4o/tarifs_immium_2020_1.pdf
75,18 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
Dernier étage (5ème) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
2 terrasses | Année de construction : 1991 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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