Vente appartement 172 800 €

75,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN APPARTEMENT 3PIECES 75.61M² LOGGIA
À quelques pas du centre-ville de Koenigshoffen, Immoval vous propose ce trois pièces idéalement situé, bénéficiant de l'arrivée prochaine du tram dans le quartier.
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son agencement traversant nord-sud et à ses grandes ouvertures récemment rénovées. Il dispose également d'une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours.
La disposition des lieux a été bien pensée avec :
- une entrée
- un séjour
- deux belles chambres ( d'origine avec des rangements intégrés)
- une salle de bains
Un rafraîchissement et une pose d'une cuisine est à prévoir,
À voir absolument !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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