Vente appartement 189 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

TALANT, Coup de coeur assuré !
A VENDRE APPARTEMENT totalement rénové !
A découvrir dans une petite copropriété, un appartement de type 5 de 74 M²,
traversant donc très lumineux .
Il se compose :
Un salon/séjour de plus de 32M² avec son accès direct à un balcon de 10M²,
exposition sud !
Une cuisine Américaine aménagée et équipée juxtaposée à un cellier/buanderie pour plus de praticité .
Un couloir lumineux propose 3 chambres avec dressing ,une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque , un WC indépendant .
Une distribution de pièces fluide / Une rénovation totale exemplaire !
-Style moderne et élégant
-Qualité des matériaux
-Soin des travaux
Chauffage collectif
Double vitrage /PVC
Volets roulants
Porte Sécurit 3points
Et pour compléter :
-Une cave au sous-sol
-Parking extérieur
-Station bus à proximité
- 15 MINUTES à pieds de la gare
Le départ est lancé pour les visites !

Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507923985

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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PIETRAPOLIS

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46 avis clients

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