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Vente appartement 140 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 873 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Georges DA CUNHA - Capifrance

Georges DA CUNHA - Capifrance

67 avis
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Description

A lire jusqu'au bout ...
Il est un appartement traversant T3 qui mesure 75 m2.
Idéalement placé à 5 minutes à pied de la place Marcadieu, entièrement rénové sur sa totalité.
Cet appartement bénéficie de particularités recherchées : résidence calme de taille intimiste, balcon au calme s’ouvrant sur les jardins, équipements confortables (stores extérieurs motorisés réglables, huisseries en PVC, interphone, local à vélos…)…
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouverte, d’une cuisine de 10 m2, aménagée et équipée toute neuve (plaque, hotte, lave vaisselle, four encastré, micro ondes encastré, frigo encastré), ouverte sur la pièce de vie de plus de 35 m2 avec son balcon face au jardin.
Coté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau.
Vous bénéficiez d’un espace local à vélos sécurisé et d'une cave.
l'appartement est tout neuf et parfaitement équipé, électricité, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolé aussi, au point que son DPE est en D et que des travaux tels qu'une ITE (ravalement de façades avec isolation par l'extérieur) vont démarrés et sont déjà payés par le propriétaire, certainement un futur DPE en C. Nombre de lots de la copropriété : 398, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretiens) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.844224

Publiée le 01/02/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 340936109436 - Réf Superimmo : ANVXUQ5WV
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 1 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/9 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeBalcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 398 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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