Superimmo
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Vente appartement 410 000 €
75,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 445 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Hamac Investissements & Patrimoine

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71 avis
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Description

T3 - 75m2 - 2 chambres - Balcon - Deux garages - Piscine - Tennis
Hamac Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe Appartement T3 de Standing de 75,3m2 avec terrasse et deux garages à Tassin-la-Demi-Lune.
Dans une copropriété des années 2000 avec piscine, terrain de pétanque et terrain de tennis, idéalement situé dans le quartier prisé d'Alaî à Tassin-la-Demi-Lune.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le style moderne, avec un hall qui dessert le séjour/cuisine ainsi que l'espace nuit avec de grands rangements. 

La pièce de vie principale est spacieuse et accueillante, comprenant un séjour donnant sur une terrasse privative.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des équipements modernes et de nombreux rangements.
Dans l'espace nuit, on retrouve une grande chambre parentale avec un grand placard, et une deuxième chambre.
Un atout majeur de cet appartement est la présence de deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique, idéal pour les familles.


Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux.


Charges mensuelles : 150€ / mois

DPE : C

Taxe foncière : 1300€

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement de qualité dans une belle résidence à Tassin-la-Demi-Lune. Contactez Noémie Barbeault au 06.63.04.19.76 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 85492332 - Réf Superimmo : ANVXXHDKR
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

75,3 m² (carrez : 75,3) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
Étage 3/5 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1999Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 157,6 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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