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Vente appartement 229 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Viviane Mathurin vous propose: Taverny - Situé à seulement quelques pas du centre-ville et des écoles, cet appartement T3 rénové de 74 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la cuisine équipée et le coin repas. Il dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant pour plus de praticité. De nombreux rangements. Le balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Les plus : une cave en rez-de-chaussée, un box en sous-sol, double vitrage alu, électricité entièrement refaite, radiateurs récents, store banne récent et une porte blindée récente aussi. Les charges comprennent tout sauf l'électricité.
Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer ! A vos téléphones !
La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 191 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 311.73€ par mois (soit 3740.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathurin Viviane - EI(ID 1588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 1668199 - Réf Superimmo : ANVXXM4UN
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 740,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 191 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
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