Vente appartement 380 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

T4 Rez-de-Jardin Ripaille
Réf 68958GBL
Sur la commune de Thonon-les-Bains, cet appartement refait à neuf et dans une résidence de qualité se situe dans le secteur recherché de Ripaille, à 2 pas du lac et de la plage.
Il se compose d'une cuisine neuve ouverte sur le séjour et son accès au jardin de plus de 100m² bien orienté, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Proximité des transports, du lac, des commerces et de l'embarcadère. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1120€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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