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Description

A vendre au sein d'une résidence datant de 2016, devenez propriétaire de cet appartement 3 pièces de 75,27 m² situé dans le secteur de Thonon Est. Rez-de-jardin traversant offre une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le jardin privatif apporte un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien comprend également un garage, ajoutant un réel confort. Une opportunité à ne pas manquer. Faibles charges. EXCLUSIVITE Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1889.72 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2866 - Réf Superimmo : ANVXWZFL3
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 889,72 € / anTaxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45233.pdf

75,27 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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