Vente appartement 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Toulon, La Serinette, dans résidence intimiste de deux étages au plus grand calme, l'Agence vous propose de découvrir ce spacieux appartement Type 4 de 76 m2.
Idéalement placé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour de 25 m2 exposé plein Sud donnant sur beau balcon avec vue dégagée, trois chambres, une cuisine ouverte fonctionnelle, w-c séparé, salle d'eau à l'italienne et cellier.
Traversant Nord-Sud il bénéficie en toutes circonstances d'une belle luminosité, est équipé de fenêtres en PVC/ Aluminium double vitrage ainsi que de volets électriques et roulants manuels.
Une cave privative vient parfaire l'ensemble. Parking collectif dans l'immeuble.
Charges trimestrielles de copropriété 715 euros (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, lumière et ménage des communs).
Toutes les commodités sont accessibles à pied (école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie etc... dans un rayon de trois cent mètres) et les plages du Mourillon sont à tout juste cinq minutes en voiture.
Grand garage en pied-d'immeuble possible en supplément du prix.
Produit rare sur le secteur, emplacement privilégié...A visiter rapidement !!!
Référence agence : 36167

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an	Taxe foncière : 1 728 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

Siren : 417682259

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