Vente appartement 149 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Appartement T3 de 75 m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée avec portail, proche des commerces, à quelques minutes de l'accès autoroute et à environ 10 mins à pied de l'arsenal.
Cet appartement lumineux et traversant avec loggia ouverte orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, lave vaisselle, lave linge), un grand séjour, deux grandes chambres avec une salle de bain et wc séparés.
Nombreuses places de parking dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente à 25 000 euros en plus, dans le même bâtiment, accessible par ascenseur.
Appartement proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE
Performance énergétique et climatique : D
Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros
Bien en copropriété, 349 lots dont 99 lots d'habitations,
150 places de parking.
Charges de copropriété environ 80 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 349 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 984045815 - N° de carte professionnelle : ADC44012024000000773

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