Vente appartement 239 000 €

75,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

A découvrir sans tarder cet appartement situé dans une résidence prisée aux 4 chemins des routes à Toulon Ouest.
Le bien se situe en rez de chaussée surélevé d'une superfice de 75m2, il se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 29m2, un balcon exposé Sud Ouest de 15m2 pour profiter de l'extérieur, une loggia/buanderie du côté de la cuisine.
Vous disposez de 3 belles chambres une de 14m2 et deux de pratiquement 12m2.
Une salle d'eau avec douche et fenêtre de 4m2, un WC séparé avec fenêtre.
Une grande cave de 17.62m2 complète ce bien.
Vous disposez d'un parking collectif, pour un stationnement serein.
L'appartement est climatisé et la climatisation est toute neuve, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, doubles vitrage et fenêtres PVC.
Les charges s'élèvent à 150EUR/mois, le foncier est de 1380EUR/an.
A découvrir rapidement ! Rare à la vente !!
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 845 EUR et 1143 EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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GRAZI IMMOBILIER TOULON

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