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Description

Coup de coeur assuré !
Magnifique appartement au calme T4 refait à neuf contemporain de 75m2 composé d'une belle pièce de réception avec cuisine moderne de qualité toute équipée
3 chambres, un belle salle de douche, WC, nombreux placards, dressing
Possibilité d'aménager un Patio jardin exotique terrasse ouvert sur le balcon, dans le prolongement du séjour
Résidence très calme à quelques minutes de l'Arsenal "idéal militaire, marin", proche des commerces, axes autoroutiers
Aucune nuisances très belle prestation
Parking devant la résidence avec arceau
Cave
Référence agence : 36517

Publiée le 22/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : B2YM-JKR-HWM - Réf Superimmo : ANVXW4JC8
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4993/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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