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Description

A découvrir sans tarder cet appartement situé dans une résidence prisée aux 4 chemins des routes à Toulon Ouest.
Le bien se situe en rez de chaussée surélevé d'une superfice de 75m2, il se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 29m2, un balcon exposé Sud Ouest de 15m2 pour profiter de l'extérieur, une loggia/buanderie du côté de la cuisine.
Vous disposez de 3 belles chambres une de 14m2 et deux de pratiquement 12m2.
Une salle d'eau avec douche et fenêtre de 4m2, un WC séparé avec fenêtre.
Une grande cave de 17.62m2 complète ce bien.
Vous disposez d'un parking collectif, pour un stationnement serein.
L'appartement est climatisé et la climatisation est toute neuve, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, doubles vitrage et fenêtres PVC.
Les charges s'élèvent à 150€/mois, le foncier est de 1380€/an.
A découvrir rapidement ! Rare à la vente !!
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 845 € et 1143 € par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FGA165 - Réf Superimmo : ANVXX8YA7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

75,19 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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