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Description

Toulon La rode : Appartement lumineux exposé sud, situé au 1er étage avec ascenseur .
Cet ancien T4 transformé en T3 est composé d'une entrée, un grand séjour cuisine de 40 m2 climatisé et ouvrant sur une loggia. Il comprend également deux chambres dont une de 12 m2, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
L'appartement ne donnant pas coté rue est au calme complet.
Place de parking non privative dans la rue ou a terme possibilité de louer/acheter un garage dans la résidence.
Les plages et les commerces du Mourillon sont accessibles à pied.
Référence agence : 1244

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 811W-4D7-AFF - Réf Superimmo : ANVXXD5AF
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 328 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 878 € / an
Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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