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Vente appartement 398 000 €
75,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 268 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Magnifique T3 d'environ 94,71 (dont 14,16 carrez) m2 situé au coeur du très vieux quartier de Toulouse, l'avenue Camille Pujol est connue pour son ambiance paisible, les institutions du Caousou et la caserne Perignon.
Entièrement rénové avec les matériaux de qualité.
- Coup de Coeur pour la qualité de la rénovation
- Pierre - brique - bois - contemporain
- A deux pas du Caousou
- A deux pas de la Caserne Perignon
- Au pieds des Commerces
- Petite Co-propriété et faible charges (60 euros/mois)
- Double destination
- Vous posez vos valises
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces-
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168

Publiée le 25/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2958-OGP - Réf Superimmo : ANVXW5472
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

75,55 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 1,2%

398 000 €
25 juin 2024
402 800 €
Localisation
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