Vente appartement 230 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

iad France - Thomas Delplace vous propose: Appartement T3 de 75m2 en dernier étage, traversant, lumineux à vendre à Croix de Pierre 31300 Toulouse, en Exclusivité !
Vous ferez tout à pied: tramway, commerces, écoles et autres commodités : tout est à moins de 3min à pied. L'accès périphérique est à moins de 5min en voiture.
Situé au 5è et dernier étage d'une petite résidence des années 70, avec ascenseur, ce spacieux T3 vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie de 35m2 orientée Est, et donnant accès à un petit balcon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. L'entrée permet une franche séparation avec le coin nuit, qui distribue le Wc, la salle d'eau avec emplacement machine à laver et les 2 chambres de 11 et 12m2.
Une cave est vendue avec.
Achetez en coeur de quartier !
La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 342€ par mois (soit 4104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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THOMAS DELPLACE - IAD

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