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Description

Dans le quartier recherché de la Roseraie, à proximité du métro, dans un environnement calme et résidentiel, vous accéderez à un bien entièrement rénové niché au sein d'une villa Art déco des années 30.
Programme intimiste aux prestations de qualité, pour répondre aux standards en matière de consommation énergétique et de confort de vie, tout en conservant le charme de l'ancien.
Copropriété de 6 lots, composée de 2 T4 et 4 T2, en cours de création, faibles charges. livraison fin du premier semestre 2024.
L'agence est à votre disposition pour une visite.
Référence agence : 2282

Publiée le 10/02/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : S7GS-K3J-BGO - Réf Superimmo : ANVXUTQTC
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Caractérisques
Prix de vente : 397 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 13 826,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 073,36 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/273/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 3,4%

397 900 €
10 février 2024
412 000 €
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