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Vente appartement 165 000 €
75,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 2 177 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
PLESSIS IMMOBILIER

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91 avis
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Description

Bel appartement lumineux de 75,80 m2 au dernier étage avec loggia et vue sur jardin privatif, garage et stationnement.
Découvrez ce superbe appartement , situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité.
Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 25 m2, prolongé par une loggia agréable, idéale pour profiter de moments de détente.
Vous disposerez de 2 chambres confortables, d'un couloir équipé de placards et d'une penderie, une salle d'eau , un WC séparé, et une cuisine indépendante avec son cellier pratique.
L'appartement est composé d'un jardin privatif de la copropriété, apportant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques solaires assurent confort et économies d'énergie. Le chauffage est électrique.
Ce bien est complété par un grand garage de 21 m2 avec porte de garage motorisée, une cave parfaits pour du stockage supplémentaire.
Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne simplifiée.
Venez vite le découvrir.
Contactez Amandine Guénée conseillère immobilier, numéro RSAC 512267303 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 71 50 19 68.Par mail :
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine GUENEE - EI - NoRSAC: RSAC512267303, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 302AG - Réf Superimmo : ANVXX6PLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plessisimmobilier.fr/honoraires/

75,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 2 parkingsCave (1 m²)
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1968
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 579 € / an
Maximum : 2 137 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967
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