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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PLACE DE PARKING
Je vous propose en exclusivité, un appartement 4 pièces de 76 m², niché au 3ème et dernier étage.
Il est composé d'une entrée de 5 m², d'un salon-salle à manger lumineux de 20 m², attenante à un balcon de 5 m², où vous pourrez prendre vos petits-déjeuners ou un café en fin de journée. Vous avez la possibilité d'ouvrir sur la pièce principale, la cuisine indépendante, équipée et aménagée de 6 m².
Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont une, possède son propre balcon. Une magnifique salle de douche complète ce coin nuit. A découvrir absolument.
Plusieurs rangements sont à votre disposition, avec une belle surprise.
Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et sécurisée.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (restaurants, boulangeries, poste, pharmacie, écoles et stades) et la N10 est à 2 minutes, pour rejoindre rapidement l'A12 pour Paris.
Pour en savoir plus ou pour réaliser une visite de cet appartement :
Omar NASSUF EI
Agent commercial indépendant
RSAC n°88039442 - Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1982 - Réf Superimmo : ANVXW8D3T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

75,89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingBalcon
Année de construction : 2008Séjour de 19 m²
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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