Vente appartement 163 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

GRAND T3 DE 75 M2 AVEC GRANDE TERRASSE
Nichée au sein d'une copropriété verdoyante et fleurie avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, et face à la base de loisirs, il se trouve également à quelques minutes de l'hôpital.
Caractéristiques du Bien :
- Entrée : Spacieuse, avec un placard intégré pour plus de praticité.
- Séjour : Un vaste séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 6,5 m².
- Cuisine : Ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.
- Chambres : Deux chambres confortables, dont une généreuse de 14 m².
- Salle de bains : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal.
- WC : Séparé pour plus de commodité.
- Terrasse : Grande terrasse de 6,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Parking : Une place de parking est incluse.
Environnement :
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du golf et de l'étang de Saint-Quentin. Tous les services sont accessibles, avec des supermarchés, des restaurants, des établissements scolaires (lycées et écoles), et toutes les commodités à proximité.
Accessibilité :
Gare de Trappes (Transilien ligne N et U) : À seulement 20 minutes à pied ou 8 minutes à vélo. Paris est accessible en moins d'une heure, un atout considérable pour les travailleurs.
Points Forts :
Appartement calme et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.
Proximité immédiate des commodités et des espaces de loisirs.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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