Vente appartement 255 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Mohamed-Habib Belabed (06 50 69 83 04) vous propose : À Vendre : Appartement 4 Pièces au dernier Étage avec Terrasse Spacieuse
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 45 m², idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité.
L'appartement se compose de :
Une cuisine entièrement équipée et parfaitement intégrée dans un espace de vie bien agencé.
Un salon donnant sur la terrasse
3 chambres spacieuses,
Une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC,
Un WC séparé pour plus de confort,
Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens,
Ce bien rare est situé dans un quartier récent et en plein essor de Trappes, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed-Habib Belabed EI (ID 78425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977828805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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MOHAMED-HABIB BELABED - IAD

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