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Vente appartement 158 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
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- 2 113 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alain Menguy - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78190 TRAPPES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR
effiCity, Alain MENGUY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Trappes.
Idéalement situé à proximité des transports en commun avec un accès rapide gare de trappes 7 mn, écoles à pied, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une surface de 75 m². Son environnement est calme et agréable, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour spacieux d'environ 28 m². Le balcon, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Cet appartement en excellent état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité de céer une troisième chambre), d'une salle de bain, de wc séparés, et d'une cave de 6 m². De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.
La façade vient d'etre ravalée isolée, l'accès à l'immeuble est sécurisé par caméra, il est en très bon état. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages, il offre une vue dégagée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux avec balcon et stationnement intérieur en plein cœur de Trappes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Appartement proposé par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 170628 - Réf Superimmo : ANVXXAICJ
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| Prix de vente : 158 500 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 460 € / an | Taxe foncière : 1 223 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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