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7
Vente appartement 170 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trévoux (01600)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trévoux (01600)
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- 2 267 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ronnie BELLA - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Ronnie BELLA vous propose ce bien :
Appartement T4 Lumineux à Trévoux - Vue Dégagée et Commodités à Proximité
Découvrez ce charmant T4 de 75m², idéalement situé à Trévoux (01600), une ville historique et dynamique sur les rives de la Saône, connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Ce bien, proposé à 170 000€, offre une surface habitable généreuse et une vue imprenable sur la ville et les paysages environnants.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, son centre-ville historique et ses commodités.
Situé au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² exposé sud. La cuisine de 9m² est entièrement équipée est fonctionnelle. Côté nuit trois chambres confortables : parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Le bien dispose d'une grande cave de 10m² et d'un garage en option.
La copropriété est bien entretenue : 210 lots avec des charges de copropriété raisonnables de 172€/mois.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière s'élève à 943 €, un montant raisonnable pour la région.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie, accessibilité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Trévoux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur cadre de vie vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 14/08/2024 -
Réf. agence : MB7084304658 - Réf Superimmo : ANVXW63TE
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 064 € / an | Taxe foncière : 943 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Vue dégagée |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée, équipée : 9 m² | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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Infos légales : 52897063500017
06 29 58 62 00
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