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8

Vente appartement 213 000 €
75,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ustaritz (64480)

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  • 2 816 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

A quelques minutes du BAB, proche du fronton d'Herauritz, au sein d'un ancien corps de ferme transformé en 6 appartements :
Au deuxieme étage, ce spacieux loft mansardé de 75m2 (93m2 au sol). L'entrée dégagée dessert la salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo et coin buanderie ainsi que 3 chambres mansardées avec rangement en sous-pente, puis la grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine ouverte et vue sur les maisons du village avec les montagnes au loin.
Deux places de paking extérieur complètent le tout.
Au calme.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
(Copropriété en cours de création)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 133-COMPANY51087FYT - Réf Superimmo : ANVXX3WVX
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51087fyt/152/ItYrr/bareme_honoraires.pdf

75,64 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
Année de construction : 1675Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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