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Vente appartement 125 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/10 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Bel Appartement F3 avec Balcons et garage
Situé à quelques mètres de Nancy, au square aristide briand à Vandoeuvre
Description du Bien
Caractéristiques :
Superficie : Appartement de type F3/4 de 75m², lumineux et fonctionnel.
Étage : 1er étage dans une copropriété bien entretenue des années 1960 sans travaux à prévoir.
Espaces extérieurs : Deux balcons, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la cuisine
Stationnement : Place de parking libre de stationnement et garage
Annexes : Une cave pour davantage de rangement.
Disposition :
Espace Jour : L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente.
Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau moderne, et un cellier.
Confort et Prestations
Chauffage : Collectif au gaz à condensation, inclus dans les charges.
Charges de copropriété : Comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide,
Fenêtres : Double vitrages
Emplacement Idéal
Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort :
Proximité des commodités : Commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231 € par mois (soit 2772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1595080 - Réf Superimmo : ANVXWOJLC
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 772 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 099 m² | Étage 1/10 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1960 |
| Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 798712378 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 08 16 00 66
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